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商业房地产专家可帮助当前局势救援工作找到空间

来源:   2020-03-20 17:17:06

一家领先的商业房地产专业人士协会周四表示,它正在努力将非营利组织和慈善组织与空间联系起来,以组织应对当前局势的救灾工作。

工业和办公室房地产经纪人协会启动了“社区援助和紧急状况救济”计划,该计划允许组织在SIOR的网站上发布其空间需求。然后,这些团体所在地区的专业人员将提供建议,相关联系,甚至提醒业主寻找空间,以便这些机构可以迅速为受灾严重的社区提供帮助。

SIOR全球总裁马克·杜克洛斯(Mark Duclos)在一份声明中说:“ SIOR在危机时期不断加强的历史。”“我们的组织成立于第二次世界大战期间,其目标是协助国家满足政府的关键太空需求。今天,我们正处于一种新的全球危机中,这场危机呼吁我们所有人尽自己的一份力量。

杜克洛斯说:“我们所有人都有义务与社区保持联系,确定我们可以在哪里和如何获得支持,并团结起来分享想法。”

SIOR正在做出努力,因为与几乎每个商业领域一样,商业房地产行业在试图摆脱疾病对国家业务造成的损害中也面临着不确定的未来。

当前,当地企业界受害最严重的是服务和款待,尤其是餐馆,酒吧和酒店。巴尔的摩开发公司(Baltimore Development Corp.)对100多家小企业进行的一项调查发现,如果大流行在数周内不受控制,小企业的平均收入将下降65%,其中30%的企业希望减少劳动力。

预计这些斗争将在经济的其他领域(包括房地产领域)回荡。自从当前局势席卷马里兰州以来,至少宣布了一项重大交易。

Atapco Properties Inc.和Chesapeake Real Estate Group LLC之间的合资伙伴关系以7,165万美元的价格出售了Nottingham Logistics Center。该合作伙伴于2018年从Paragon Outlets购买了旧址,并建造了两座A级仓库/工业建筑,总面积超过750,000平方英尺。

切萨皮克房地产集团执行副总裁兼合伙人,SIOR成员马修·拉拉威(Matthew Laraway)最近表示,在冠状病毒爆发期间,工业领域可能面临挑战。

他说,由于全球供应链的延迟以及公司关注流动性并决定不签订租赁合同,对配送空间的需求可能会下降。

拉拉威说,当前局势有可能促使人们进行更多的网上购物。如果供应链没有崩溃并且在线商店可以满足需求,则可能会增加对分销空间的需求。

“该资产类别可能比其他资产类别更稳定,” Laraway说。

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