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多伦多和温哥华的房地产销售和拖欠率更高

来源:   2020-08-31 17:40:43

违约率上升,而加拿大其他地区则下降多伦多和温哥华的抵押贷款违约率上升,而加拿大其他地区则下降。2020年第一季度,全国拖欠率达到0.29%,比去年同期下降3.3%。在多伦多,情况则相反,达到0.11%,同比增长10%。温哥华也出现了类似的趋势,拖欠率上升至0.13%,比去年同期增长8.33%。每个市场都有不同的拖欠率范围,因此,拖欠率与变化之间的关系并不那么重要。在全国范围内,情况正在改善-尤其是在蒙特利尔这样的地方,这是多年来的最低水平。多伦多和温哥华?没那么多。

近1/4的加拿大人现在用CERB,加拿大的紧急福利

很多加拿大人都自成立以来所使用的加拿大应急收益(CERB)。截至8月2日,共有851万独立申请者,比前一个月增长3.25%。这大约占总人口的22.42%,占活跃劳动力人数的47.71%。

加拿大家庭的净资产损失几乎一年了

第一季度对加拿大家庭净资产产生了重大影响。2020年第一季度,加拿大人的净资产总值下降至11.29万亿加元,较上一季度下降3.78%。这是十年来最大的单季度跌幅,最后一次被2008年第三季度的跌幅所击败。对于那些要检查时间表的人来说,那是大萧条之前的几个季度。

加拿大HELOC,信用卡和汽车贷款拖欠率上升至多年

以来的最高水平在全国范围内,抵押贷款拖欠率有所下降,但在其他领域有所上升。汽车贷款在2020年第一季度增长最大,达到2.14%,比去年同期增长16.94%。HELOC也大幅增长至0.17%,同比增长6.25%。实际上,抵押贷款是唯一未达到违约率多年最高水平的主要信贷部分。

多伦多房地产

随着城市库存的增加,多伦多房地产也加入到郊区的行列。

大多伦多地区的房地产尤其是独立住宅在郊区蓬勃发展。当地房地产委员会公布7月份的销售量为11,081,比去年同期增长28.92%。多伦多市占销售总额的3,577,同比增长15.01%。905的销售量未能增加新的房源数量,而纽约市的销售量却超过了销售量。大部分的偏差归因于郊区独立式销售的增长,以及纽约市公寓数量的增加。

温哥华房地产

温哥华房地产价格略低于大流行前水平,随着新房源

的增加,大温哥华地区的房地产销售量正在上升,但新房源数量也在增加。7月的销售量为3,128,比去年同月增长22.3%。新上市的数量达到5948,比去年增长28.9%。尽管7月份的销售达到了多年以来的最高水平,但需求的增加部分被卖家数量所抵消

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