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推动房地产发展的四大支柱

来源:   2020-08-20 16:58:22

一百多年来,出售房屋涉及一种选择:在公开市场上出售房屋。尽管今天仍然是大多数房屋的销售方式,但数十亿资金支持的金融科技创新为卖家提供了前所未有的选择余地。如果座席本人不给自己带来更多选择,他们将被抛在后面。

有助于推动我们房地产市场前进的四个支柱包括桥梁,即时销售,门房礼宾和公开市场。在zavvie,我们已将所有这四个选项构建到我们的Offer Optimizer经纪解决方案的最新版本中。

这是他们的工作方式。

新建桥梁

桥梁买卖只是一种购买房屋并在出售当前房屋之前搬入房屋的能力,从而“弥合”房屋所有权差距。房地产经纪人知道许多客户愿意这样做,但不能这样做。

贷款人提供高息过渡贷款作为解决方案,但许多需要贷款的人无法获得批准。Fintech模型提供了一种新型的桥梁解决方案,例如Easy Knock's。该创业公司已经在所有50个州运营。它不是银行,贷方或iBuyer。Easy Knock会购买房屋并将其出租给您,这使您可以先购买并搬入新屋,然后再出售现有财产。这将成为许多消费者的游戏规则改变者。

即时销售

消费者希望了解iBuyer将为他们的房屋提供什么。当他们可以看到zavvie提供的所有iBuyer报价时,甚至更好。iBuyers购买多少房屋无关紧要;他们正迎合消费者的需求。

全球房地产技术专家Mike DelPrete指出,虽然Zillow去年购买了6,500套房屋,但仍有264,000名消费者要求即时报价。这些报价请求者中的大多数都是具有很高意图的线索,可以再次出售和购买。

Zavvie以开创了完整的iBuyer解决方案而闻名,现在正在推动顶级经纪商扩展卖方选择权,其中包括iBuying。像zavvie的姊妹公司,位于科罗拉多州的8z Real Estate这样的创新经纪人,都对Berkshire Hathaway HomeServices拥有最多销售选择的壮胆代理产生的潜在价值有所了解。

上市礼宾

上市礼宾可以解锁“卡住”的库存。许多卖家在未进行改进的情况下无法列出要出售的房屋,而且他们没有资金,因此没有清单。上市礼宾部提供了统包服务,以处理所有需要的改进,从雇用经过审查的经过审查的承包商到支付所有费用。礼宾服务将在结账时获得报酬,而卖家则不必自掏腰包进行任何投资。

公开市场

公开市场将继续是大多数卖家选择的选择。经纪人正在使用zavvie现在在Offer Optimizer中提供的扩展选项来证明这一点。

底线是,经纪人必须向卖方提供所有选择权,包括这四个支柱中的每一个,以便在席位上获得席位,更不用说赢得上市了。您的工具包中缺少哪些?

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