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西雅图以外的脸书办公室被开发商出售

来源:   2020-07-28 17:48:31

完全出租给西雅图郊区Facebook Inc.的办公室正在出售中,这表明在大流行使大部分商业房地产市场陷入严重冻结之后,开发商已准备好测试需求。

据彭博新闻社和两名不愿透露姓名的知情人士审查的销售文件显示,Eastdil Secured在华盛顿州贝尔维尤市的一处新物业,面积343,528平方英尺,正在销售第16座。一位知情人士说,这座大楼的售价可能在3.25亿美元至3.5亿美元之间。

该病毒使许多商业房地产市场陷入瘫痪状态,买卖双方无法就价格达成共识。一些交易已被取消,许多潜在的清单已被撤消。根据Real Capital Analytics的数据,第二季度,美国的办公楼交易量与去年同期相比暴跌了71%。

尽管如此,一些房屋所有者仍选择继续销售,押注他们可以为拥有优质租户的位置优越的建筑物产生足够的买家兴趣。在市场营销文件中,Eastdil强调“到2033年6月”将16区块完全租给Facebook,提供12年以上的稳定的投资级现金流。

Wright Runstad宣布了与Shorenstein Properties和机构投资者的合作伙伴关系,并在2018年受摩根大通资产管理公司(JPMorgan Asset Management)咨询,位于16街区。该建筑位于春季区正门附近,这是一个新开发项目,将包括300万平方英尺的办公空间。以及商店,公寓和公园。

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