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亿万富翁在大流行的阴影下寻找房地产交易

来源:   2020-07-21 18:13:23

戴维(David)和西蒙·鲁本(Simon Reuben)不允许新的冠状病毒大流行遏制其房地产野心。

自危机爆发以来,这位亿万富翁兄弟已经进军马德里的住宅市场,在西班牙的巴利阿里群岛购买了近90公顷的土地,并以约1.7亿美元的价格从SL Green Realty Corp.收购了洛克菲勒中心附近的曼哈顿零售物业。

其他富裕的投资者对房地产也表现出类似的胃口。

根据瑞士银行的《 2020年全球家庭办公室报告》,瑞银集团调查的121家家族办公室中,近一半正寻求增加对房地产的分配,以寻找机会和潜在的议价机会。

这些公司还期望比其他大多数投资者更积极地运用现金。

瑞银集团全球家族办公室负责人约瑟夫·斯塔德勒(Josef Stadler)在接受采访时说:“ Covid-19已经确认多元化是游戏的必然。”“房地产一直是资产多元化的资产类别,并且显然已经重申了它的地位。”

大流行之后的房地产价格暴跌,为拥有长期前景的现金充裕的投资者创造了机会,而且视野远不及家族办公室。

监管宽松的投资工具旨在世代相传,与机构公司相比,限制更少。

封锁措施最初冻结了房地产市场,但许多国家现在正在重新开放其经济,即使该病毒在某些地区重新出现。

Stadler先生说,随着大流行病带动了对办公空间长期需求的不确定性,富人越来越多地瞄准住宅物业。

他说:“这是一代人将钱移交给下一代的绝妙途径。”“这是终极的财富保存阶层。”

长期以来,从Zara创始人Amancio Ortega到亿万富翁银行家Joseph Safra的世界上许多富人都钟情于房地产,该资产可提供稳定的现金流,减税和杠杆机会。

根据房地产经纪人莱坊(Knight Frank)的数据,包括家族办公室在内的私人投资者约占去年全球房地产投资的三分之一。

戴维和西蒙·鲁本没有通过发言人回应置评请求,而是建立了一种财富交易金属,后来投资了房地产,休闲业和科技公司。

作为大流行期间完成的一项房地产交易的一部分,他们计划在距西班牙首都一小时的专属社区内建造650栋房屋和一家酒店。

他们有可能进一步改变自己的命运,他们还参与了对英超足球俱乐部纽卡斯尔联合的收购。

总部位于伦敦的艺术金融科技公司Overstone的创始人兼首席执行官Harco van den Oever说:“这种流行病使许多投资者感到苦难。”

他补充说:“尚未将风险敞口分散到不同资产类别的超高净值人士现在可能正在学习多元化的重要性。”

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