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2020年剩余时间里英国房屋价格预计将上涨3%

来源:   2020-07-28 17:42:45

由于销售税减免和当前局势封锁后需求回升,英国今年的房价将上涨3%。

房地产门户网站Zoopla Ltd.的报告显示,6月份价格较上年同期增长2.7%,是近两年来最快的速度。英国住房市场的错开开放以及临时税收减免的提振将有助于提振未来几个月的价格,到2021年上半年更可能出现下跌。Zoopla先前曾预测价格增长会在今年年底之前降温。

由于政府禁止放映房屋以减缓当前局势爆发,3月份英国房地产市场实际上被冻结。大多数建筑商在寻求发展安全的工作规范时也临时关闭了建筑。在政府5月份开始消除束缚之后,交易逐渐恢复,随后采取了其他刺激市场的措施,例如暂时减免销售税。

根据Zoopla的报告,减税于本月初开始生效,尽管其他城市几乎没有受益,但立即刺激了伦敦市场。

Zoopla研究与洞察总监理查德·唐内尔(Richard Donnell)在电话中说:“印花税假期很大程度上是英格兰南部,在英格兰东南部。”“当前的涨势将无法维持,它将在下半年逐渐消失,因为想要搬家的人们现在开始行动并从中受益。”

尽管价格前景有所改善,但锁定带来的损失将是沉重的。根据Zoopla的报告,今年英国房屋市场将失去270亿英镑(348亿美元)的房屋销售,与2019年相比下降15%。尽管如此,这还是较早前的前景有所改善。

Donnell说:“在局势危机的早期,我们认为今年的交易量将下降30%至40%。”“行业内的每个人都对消费者的坚韧度以及他们回到市场的意愿感到惊讶。”

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