2019年私人住宅价格上涨2.7%

2020-02-03 16:28:27
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根据市区重建局(URA)周四(1月23日)最新公布的私人房屋价格指数,新加坡的私人房屋价格在2019年上涨了2.7%,低于2018年先前记录的7.9%的上涨。

按季度计算,2019年第四季度私人住宅价格上涨了0.5%,而上一季度则为1.3%。

与此同时,有地住宅的价格在2019年第四季度增长了3.6%,而在2019年第三季度则增长了1%。非有地住宅的价格下跌了0.3%,与之前公布的1.3%的涨幅相反。

总体而言,2019年有地住宅价格上涨5.7%,而无地住宅价格上涨1.9%。

中部核心地区(CCR)的跌幅最大,为2.8%,中部其他地区(RCR)的跌幅为1.3%。另一方面,中部外围地区(OCR)的价格上涨了2.8%。

与此同时,去年私人住宅的租金增长了1.4%,高于2018年的0.6%。

2019年第四季度,由于有地住宅和非有地住宅领域的租金分别下降1.6%和0.9%,租金下降了1%。

开发商在2019年推出了11,345套未完工房屋的单位,而去年为8,769套。

这样一来,售出了9,912辆汽车,高于2018年的8,795辆。

在2019年第四季度,他们推出了2,226套未建成的私人住宅,不包括行政公寓(EC),低于2019年第三季度的3,628套。

除EC外,总共售出了2,443台,而2019年第三季度售出了3,281台。

在二级市场上,2019年售出了8,949套住房,其中第四季度交易了2,342套。

市建局指出,转售交易占2019年第四季度总销售交易的48%,而2019年第三季度为41.3%。

报告还显示,截至2019年第四季度末,有49,173套未完工的私人房屋和3,192个EC计划中的房屋正在审批中,总计52,365套。其中,仍有32,272单位未售出。

市建局补充说:“根据开发商报告的预计完成日期,到2020年将完成6,922套(包括EC)。到2021年将完成另外10,579套(包括EC)。”

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