由华平投资支持的NWP斥资1.24亿美元收购5个力宝购物中心

2019-12-31 17:07:36
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由Warburg Pincus LLC支持的购物中心开发商NWP Retail将斥资1.235亿美元在印度尼西亚购买5个力宝购物中心。

两家购物中心将以9,200万美元的价格从新加坡上市的力宝购物中心印度尼西亚零售信托(LMIRT)的印度尼西亚子公司中收购,另外三家将以3150万美元的价格从PT Multipolar所拥有的实体中收购。

首席执行官蒂莫西·戴利(Timothy Daly)周二在一封电子邮件声明中表示,这些收购代表了“新创建零售业快速扩张的里程碑”。“它将加强公司在印度尼西亚1级和2级城市的主要市场的业务。”

NWP Retail是Warburg Pincus与PT City Retail Developments的合资企业,它正在寻求利用印度尼西亚新兴的中产阶级,他们积累的财富正比以往任何时候都更多地花费在消费品上。预计东南亚国家的经济在2020年增长约5%,比邻国新加坡和马来西亚快。

NWP Retail的网站称,印度尼西亚“缺乏足够的现代和投资级零售库存,以及专注于生产此类资产的国家级开发商”。“与此同时,各级租户继续在全国范围内扩张,这导致充足的零售供应出现缺口。”

NWP Retail成立于2015年,在爪哇,苏门答腊和苏拉威西群岛拥有40多个项目。

2月筹款

Lippo Malls Indonesia Retail Retail Trust(LMIRT)拥有两家要收购的购物中心-雅加达的Pejaten Village和棉兰的卫星城市Binjai的Binjai Supermall。根据其网站,它在印度尼西亚拥有30处房产,价值约18亿新元。

其余三个购物中心由Multipolar下的子公司拥有。它们分别是班达楠榜的中央广场,巴厘岛的杜塔广场和大雅加达地区德波的西曼吉斯广场。

根据其2018年年度报告,Multipolar的最大股东是PT Inti Anugerah Pratama,后者拥有78%的股份。Inti Anugerah Pratama反过来又是印度尼西亚集团Lippo Group的房地产部门PT Lippo Karawaci的子公司。

戴利说,新创建零售将继续“在印尼主要市场上寻求高潜力,价格诱人的零售收购和发展机会。”

该组织在2月份从韩国教师信用联盟,中信证券一带一路基金和华平投资集团筹集了近2亿美元。

华平投资集团(Warburg Pincus)也一直在投资亚洲不断发展的房地产领域,领导一个财团在2013年购买了越南购物中心运营商Vincom Retail JSC 20%的股份。VincomRetail是越南2017年最大的首次公开募股,筹集了7亿美元。一年后,越南技术商业联合银行筹集了9.22亿美元,打破了这一记录。

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