随着WeWork修复其业务 需要留出大量空间

2019-11-11 15:01:19
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当WeWork为即将进行的大规模首次公开募股(IPO)做准备时,该公司建立了数十个新办公室,并为他们配备了100,000多张办公桌。首次公开募股(IPO)破裂后,WeWork剩下了很大的空间来充裕,很少的现金来开展新业务。

母公司We Co在最新的业务报告中称,其建筑物的入住率从一年前的83%降至第三季度的80%。

这家位于纽约的公司还确认将剥离业务部门,包括活动组织应用程序Meetup及其对Wing的投资。

WeWork表示,办公室空缺数量的增加是由于其快速扩张的结果,它增加了需要填补的新办公桌。中国和亚洲其他地区的入住率特别低。

更为有利的统计数据显示,客户以每月减少2.7%的速度降低会员资格,而两年前为3.9%。

摩根大通公司(JPMorgan Chase&Co)于10月份为放贷人编制了新发布的报告,以提出潜在的债务计划。

WeWork表示,以前只有签署保密协议的人才能获得这些数据。

一位知情人士说,在夏天,WeWork加大了扩张力度,因为它预计在今年年底前成为一家上市公司,并希望在其首次公开发行的财务报告中表现出色。那是一个错误的计算。

WeWork在投资者演讲中反复强调,它正在翻新。一张幻灯片将其客户的“会员体验”描述为“专注”,而不是在IPO失败之前的几年中“分散注意力”。

该公司的领导层不再是过去的“创始人领导”,而是“久经考验的高管”,这是对饱受争议的WeWork联合创始人亚当·纽曼(Adam Neumann)于9月离职的致敬,后者被免职为首席执行官。

WeWork现在将“专注于扩大盈利的市场份额”。

新的执行董事长马塞洛·克劳雷(Marcelo Claure)在上个月的一次会议上告诉员工,预计裁员。据知情人士透露,WeWork超过12,500名员工中约有2,000人可能失业。WeWork最近在Meetup开始裁员。

报告称,在接下来的三个月中,为了降低开支,该公司计划裁减行政,增长相关部门和其他部门的工作。为建筑物供职的工人团队不会受到影响。

出于进一步裁员的考虑,数百名WeWork员工在与管理层的讨论中签署了一封致管理层的信,要求为员工提供公平的遣散费,终止强制仲裁协议以及“当场就座”。

信中说:“我们希望留在WeWork的员工以及将来加入的员工能够继承我们留下的积极的东西。”

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