迪拜房地产未开发的千禧年潜力

2019-11-08 14:19:34
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即将到来的最重要事件中没有得到足够频繁的关注的是,到2020年,第一批千禧一代将迎来40岁。

与不稳定性和瞬时性相关的一代千禧一代正迅速接近一个被认为与定居同义的时代。而定居旅程的第一步就是拥有房屋。这就是为什么全球房地产行业比任何政治或社会事件都更加关注这一事件的原因。

中东和北非(MENA)区域也不例外。30岁以下的中东和北非地区有60%的人口,千禧一代是房地产业中最重要的人群。研究表明,越来越多的千禧一代对购买自己的房屋感兴趣,这一趋势引发了分析师和开发商的不同反应。

尽管有些人仍然对其结果持怀疑态度,并质疑其完整性,但其他人已经在准备吸引这一代人拥有自己的房屋。我们一直在努力利用这一潜力,并重视这一代人拥有的财务实力。这使得我们至关重要的是,不仅要想出他们想要和喜欢的财产和便利设施,而且要为他们周围的整个社区量身定制。

违背刻板印象

受研究驱动,我们进行了广泛的市场调查,并确定这种趋势不仅蓬勃发展,而且还在持续。我们发现,尽管人们显然担心承诺,但千禧一代仍在购买自己的财产,而不是租房。他们开始意识到,当他们租房时,他们只是在帮助偿还别人的抵押贷款,而这时他们很可能会将这笔无用的投资转化为可获利的资产(自己的家)的付款。

例如,租用房屋约20年可能要花费216万迪拉姆,而买房则要花费176万迪拉姆。抵押还清后,您手中就会拥有宝贵的资产。千禧一代对房地产的理解的这种转变确保了需求的增加,这将稳定并促进市场。

正确的激励措施

对于像迪拜这样的城市或像阿拉伯联合酋长国这样的国家来说,关注千禧一代的人口甚至更有意义,该城市拥有200多个民族,并为2020年迪拜世博会做准备。此类活动将进一步增加游客的数量,不仅限于迪拜不断发展的旅游业和整体良好的经济前景。

事实上,迪拜的人口增长率为10.7%,是世界上发展最快的城市之一,它欢迎专业人才和高资产净值人士,确保他们拥有强大,稳定和高增长的经济环境。

阿联酋内阁批准外国投资者获得非自由区企业100%的所有权,为投资者和专业人士授予10年签证的决定以及阿联酋的金卡永久居留计划将极大地鼓舞千禧一代在迪拜投资。

迎合这一人群的需求,不仅仅在于整合更多共享的社交空间,并参与其他以青年为中心的趋势,还在于通过提供负担得起的灵活支付方案,帮助千禧一代克服对承诺的恐惧。除此以外,还有许多举措,例如迪拜土地局最近推出的“ Manzili”,该举措根据年轻的政府和私营部门雇员的月收入和未来期望为其提供房地产机会。

现在是开发商,金融机构,监管机构和政策制定者携手合作,协调一致以促进这一进程和鼓励千禧一代投资房地产的时候了。因此,我们不仅在帮助房地产业重新崛起,而且还在拥有更多权力,财务信心和社会稳定的千禧一代的支持下为市场发展铺平道路,毕竟,千禧一代构成了购买力在区域和全球范围内,拥有实现更繁荣和可持续的经济的关键。

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