新兴技术如何影响房地产品牌

2019-10-14 14:38:22
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据Arello称,仅在美国,就有超过200万个活跃的房地产许可证。尽管领域很拥挤,但房地产在优先考虑品牌推广方面进展缓慢。其他竞争性行业知道,营销和品牌是其价值中最重要的方面,并愿意在品牌上花费真钱。但是仅仅将钱投入市场营销是不够的,没有成功的竞选活动和不必要的技术会损失太多。

当您想到房地产中最知名的品牌时,WeWork和Trump可能会浮现在脑海。这两个品牌的知名度还远远超出其提供的房地产服务(首次公开募股,担任总统职位)。这只是表明,尽管每个现代营销人员都触手可及的所有技术工具,但该领域仍缺乏有效的品牌推广。

只有通过研究技术如何适合房地产公司的整体品牌战略,才能围绕着良好的品牌产生真正的光环。以下是一些具体示例,说明技术在建立和维护房地产品牌时如何为创新提供机会。

品牌形象

房地产经纪人通常忽略了品牌形象的力量。这些视觉效果有助于建立品牌对客户的认可和信任,最终导致积极的消费者购买行为。因此,创建房地产徽标对于您营销工作的成功至关重要。

视觉和技术如何共存和相互影响的一个教科书示例是房地产经纪公司Compass对传统的前草坪“待售”标志的改编和升级。这个例子特别有趣,因为传统的标志已经非常传统了这么长时间:一根或两根电线支撑着一个塑料标志。“待售”,房地产经纪人的电话号码,也许还有另外两个细节。很基本。

但是,指南针的创新包括相同的基本信息,但有一些区别。一方面,该标志点亮,甚至在晚上也可以读取信息。当感兴趣的人接近标牌时,它还使用信标技术与他们联系,向他们发送通知,将他们定向到该特定列表的应用程序页面。如果访问者尚未下载该应用程序,则标牌中会包含可用于此目的的QR码。

代理通过智能手机跟踪所有交互以及自定义内容和照明。与Waze的合作伙伴关系使有兴趣的买家有机会在应用程序上查看所有可用的参与列表。考虑到长期以来,“待售”标志一直是房地产品牌的重要组成部分,因此观看此技术的开放意味着对品牌视觉效果的巨大潜在影响。

智慧行销

为保持一致性而进行品牌宣传的另一个方面是,将营销工作与品牌个性进行协调。而且,如果品牌个性正受到技术的影响,那么营销也将反映这一点。

这可以通过多种方式来完成,但是技术就绪型营销的一个热点是虚拟旅游的日益普及。公司越来越多地宣传通过其网站提供虚拟导览的能力,通常只是通过其网站进行宣传,这使得观众有可能在家中舒适地参与其中。“进行虚拟游览!”在房地产网站上是一个非常普遍的短语,实际上被视为点击诱饵。

尽管这是一个简单的示例,但有时可以更巧妙地进行这种类型的营销。哥斯达黎加是我兼职的埃斯特罗内斯地区的一家房地产公司,哥斯达黎加发布了一个广告牌广告,访客可以看到“在15分钟内在诺萨拉和吉奥内斯的所有房源!”这不可能通过开车前往每个物业来实现。广告牌上没有任何地方提到这是虚拟完成的,但这是唯一可行的方法。

这或多或少对观众有吸引力吗?从理论上讲,缺少“虚拟旅行”免责声明可能会更具吸引力,因为听起来游客可以亲眼看到每个物业,这几乎总是比仅在线查看物业更具吸引力。因此,这可能是一个不错的营销策略,尽管任何对该地区一无所知的人都会知道,这一定是一次虚拟的游览,无论是否注明。

再次,虚拟旅行的可用性可能对某些人有吸引力,但这实际上取决于客户。尽管如此,这绝对是新兴技术正在影响房地产品牌推销自己的方式。

社交媒体和网络表示

房地产公司长期以来一直在善用互联网。在住宅中的Zillow和Trulia以及商业中的LoopNet等网站的普及中,这一点尤其明显。实际上,我一生中实际上只搜索过几次潜在的房屋,但是无论如何,我都对许多房屋充满了好奇。有了房地产网站,普通人可以轻松便捷地找到物业。“轻松便捷”是建立品牌的绝佳品质。

但是,除了官方网站以外,房地产品牌与其他品牌一样,越来越多地转向社交媒体来寻找新客户并建立关系。由于品牌塑造就是公司与受众互动的方式,社交媒体是建立在促进对话的基础上的,因此这是建立品牌的绝佳工具。

当然,社交媒体并非完全是一项新技术。但是它的确在不断扩展,适应和变化(例如,有多少房地产品牌正在考虑新的社交媒体新贵Tik Toc?),这意味着,如果公司要以最佳状态使用它,还需要跟上这些变化。

从表面上看,房地产就像任何其他类型的公司一样,随着新产品和服务的推出,品牌将继续发生变化。只有深思熟虑,全面和响应迅速,品牌才能成功。它应该反映公司必须提供的产品,以便最好地代表该品牌。品牌的各个方面都可以做到这一点,从物理和视觉到营销,再到与受众互动的方式。技术可以为品牌塑造过程的几乎每个方面提供帮助,但除非将其与共鸣消息和灵活的策略联系在一起,否则它是无用的。

也许有一天我们在讨论一些最有影响力的品牌时,其中一个将是房地产公司。

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