组屋转售价格在九月份下降了0.2%

2019-10-09 14:39:01
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SRX数据显示,9月住房和发展委员会(HDB)公寓价格较上月小幅下降了0.2%,原因是成熟房地产和非成熟房地产价格分别下降了0.3%和0.1%。

但是,非成熟房地产中的转售单位价格同比上涨了0.9%。

OrangeTee and Tie的研究和咨询主管克里斯汀·孙(Christine Sun)将价格上涨归因于“更多的公寓在非成熟房地产中达到了其最低五年占用期,并且这些公寓能够凭借较新的租约和价格获得较高的价格。新产品设计”。

因此,她预计总体价格“在今年剩余时间里将保持不变,今年全年的趋势将在0%至-1%之间”。

建屋局9月份转售量为1,875台,环比下降4.9%,同比下降6.3%。

Sun解释说,鉴于过去三年9月份登记的交易数量也有所下降,交易量环比下降似乎是一个季节性下降。

The Pinnacle @ Duxton的一个四居室单元和Bishan的一个有34年历史的行政别墅记录了9月份转售公寓的最高成交价,为104万美元。

Sun表示:“鉴于最近的政策变化(例如,增加住房补贴以及允许买家使用更多的中央公积金来购买组屋),转售公寓现在可能对某些买家更具吸引力。”

“但是,我们注意到,在政策变化后,更多的卖家提高了要价,这可能会减慢未来几个月的销售增长速度。”

政府组屋转售数据显示,今年前八个月已售出超过15,000套转售单位,OrangeTee和Tie预计整个2019年将发生22,000至24,000笔转售交易。

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